桐庐巴比松米勒庄园

民宿酒店运营模式？

要说民宿有哪些模式，不是一两句话就能够说完的，因为它属于非标性行业，全凭民宿主人的想象力和个人爱好，用“八仙过海，各显神通”来形容，一点也不为过。当然，不是完全没有规律可循：

1、从民宿的特色来看，主要有：（1）景观民宿；（2）原住民部落民宿；（3）农园民宿；（4）温泉民宿；（5）传统建筑民宿；（6）艺术文化民宿。

2、从吸引顾客的手法来看，主要有：（1）农业体验、林业体验民宿；（2）牧业体验、渔业体验、加工体验民宿；（3）工艺体验民宿；（4）自然体验民宿；（5）民俗体验民宿；（6）运动体验民宿。

3、从满足游客的民宿类型来看，主要有：（1）艺术体验型民宿；（2）复古经营型民宿；（3）赏景度***型民宿；（4）农村体验型民宿。

如何经营好民宿，依笔者看主要有两大门槛：

民宿运营模式有以下几种：

1、分散型-丽江模式：这是全球通行的最普遍经营方式。依托风情旅游小镇（村）利用自有或租用民宅独立经营，吸引自发到访的游客。

2、协会型-农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实行，且多见于乡村组织化程度较高的浙江省农村。运营方式可简单总结为：客房由村民自行管理，协会成立“民宿经济”服务公司，村民以服务入股，统一管理，开办网站宣传推介，提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务。

3、整体改造，分散经营型-篁岭模式：由一家开发公司独立收购（租用）整个村落，解决民居的使用权问题，对村落与民居进行整体改造、包装，然后重新招商，吸引有经验的经营者作二次租赁。

4、整体改造，独立经营型-天福阉模式：浙江上虞陈溪乡天福阉村地处海拔近300米的山坳里，民宅都是用当地的石头砌成的一幢幢石屋。

5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐庐巴比松米勒庄园，是一个独具法国风情的大型度***庄园，从1999年开始建设。民宿村由115栋欧式别墅群组合，将***取租赁经营的方式进行招商，首批推出的39栋现房别墅面向外国投资者。

浙江桐庐晚上有什么好玩的？

桐庐富春江边上的夜景是非常漂亮的！特别是这个季节，建议你去江边走走，尽管是初夏，但还是江风习习。两岸建筑物上的灯火映在水面上，渔船开过，激起的水波划破水面，星星点点的灯火就如天山的繁星一片。。。。

民宿都有哪些模式？如何经营好？

我是中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军，我来回答这个问题！

民宿分为城市民宿和乡村民宿！

民宿，是利用民宅的闲置空间，与客人分享在地生活的文化旅游业态。

经营民宿，选址是基础。在旅游目的地城市，在旅游景区内外，在大城市郊区，是民宿选址的三大理想地域！

经营民宿，特色是关键。特色来源于建筑，来源于庭院，来源于设施设备，来源于室内装饰装潢等硬件，更来源于主人文化，来源于民宿名称与logo，来源于民宿与社区的共商共建共享共融共荣，来源于主客共同创新形成的全新生活方式！

民宿这个词，在百度百科和知乎上的解释是这样的：主要起源于日本，通常情况下，是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境***及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

客栈，古代酒店的称号，是为了满足人们外出郊游或远行的需要而出现的，其实也是指以住宿为主的地方，有的会兼供一些仓储和物流中转的功能。比如电影电视剧作品里的《龙门客栈》和《武林外传》中的同福客栈就是很好的例子。

而对于现在，民宿与客栈已经没有明确的概念区别，只是经营者在起名的时候的一个后缀而已。在目前的市场认知程度上，客栈多数存在于古文化旅游景区，而民宿则更多的存在于自然环境较好的风景景区，或者乡村环境中。

对于住宿业而言，民宿、客栈被合并为非标住宿的一类业态。

目前，在消费者眼里，看到的民宿产品主要有以下几种形式：